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(中央社記者邱柏勝台北1日電)資誠(PwC)今天發布「2017年亞太房地產趨勢報告」指出,台北市優質不動產標的減少且價格偏高,加上房地合一稅上路,因此投資展望較去年滑落,在22個亞太城市中敬陪末座。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告,該報告提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。該報告主要調查對象,包括604國際知名的房地產專業人士,其中包括投資者,地產開發商,物業公司,貸款機構,經紀商及財務臺南市東山區無線跳蛋顧問等專業人士的意見。

根據調查顯示,專業不動產投資人認為投資前景前4大城市,全部位於東協國家與印度,前2名依序是印度班加羅爾與孟買,第3名是菲律賓馬尼拉,第4名是越南胡志明市,突顯東協與印度未來的發展潛力。

然而報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標地數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

資誠指出,雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。1051201

(中央社巴黎19日綜合外電報導)困擾科學家已久的宇宙之謎:大爆炸(Big Bang)產生的所有反物質(ant新北市平溪區情趣禮品玩具i-matter)到底發生什麼事?物理學家今天宣布1項朝解開宇宙大謎團之一邁進的重要新技術。屏東縣崁頂鄉跳蛋

法新社報導,研究團隊在「自然」(Nature)期刊寫道,他們可以利用新技術研究在紫外線照射下單一反物質原子的行為。

歐洲核子研究組織(CERN)的韓斯特(JeffreyHangst)與法新社談及這項技術時說:「想像一下,這個宇宙的某些事物從未有人見過,而你是第1個。這也是讓我們現在如此開心的原因。」

物理學的標準模型(Standard Model)說明了大部分我們所知的宇宙,它假設大爆炸應該新北市汐止區充氣娃娃創造出等量的物質與反物質。

而問題在於,物質與反物質無法共存。

物理學家相信,大爆炸後不久,大部分物質與反物質相遇並發生內爆(implode)。

但他們無法解釋,為何部分物質仍留存下來,創造宇宙現存的一切。

而反物質僅能經由巨大能量活動中創造出來,除在宇宙射線中能偵測到反物質,只有CERN在瑞士聯邦的Alpha實驗室能創造這種物質。

韓斯特說:「我們不應該在(這裡)。應該只有能量,應該只有一些光。沒人能解釋為何有物質,卻沒有反物質。」

韓斯特與研究團隊希望這項新技術,有助於更加深入研究反原子。

英國利物浦大學(University of Liverpool)物理學教授鮑卡克(Themis Bowcock)形容這項研究是技術上的里程碑。

他說:「這代表我們在實驗室中研究反原子的能力又邁進重要的1步,並為反物質研究打開新進路。」(譯者:中央社廖禹揚)1051220

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